老旧厂房如何突破发展瓶颈、融入城市更新，实现从闲置低效空间到活力消费场景的蜕变？依托国企改革深化提升行动，南昌市产投集团江联公司抢抓城市更新与产业转型机遇，通过重塑产业业态、激活存量载体，让沉寂多年的老旧厂区焕发全新商业活力，实现了闲置资源高效利用。

8月27日，记者走进南昌101汽车文化街区，整体园区环境整洁开阔、布局规整，沿街新能源汽车展厅通透敞亮、排布有序。在街区内的零跑汽车专卖店，多款热门主力车型集中亮相，不少市民专程进店选车体验，近距离感受车辆内饰质感、智能配置与驾乘性能，现场咨询对比、洽谈选购的市民络绎不绝，门店消费氛围浓厚。

"街区区位优势突出、产业氛围浓厚，从门店筹建落地、日常运营保障，到政企促销活动扶持，园区都给予了全方位支撑。"零跑汽车门店店长聂磊告诉记者。

为有效盘活存量工业空间、抢抓城市更新与产业转型契机，南昌市产投集团江联公司摒弃老旧厂房单一租赁的粗放运营模式，引入专业运营团队实施精细化、市场化运营管理101汽车文化街区。通过持续精准招商与常态化精细运维，街区产业吸引力持续提升，集聚效应愈发凸显。目前，街区已汇聚40余家新能源汽车品牌，产业集群规模持续壮大，已然成为集新能源汽车展销、沉浸式体验消费于一体的重要平台。

在加强运营管理的同时，街区便民服务也在精准下沉，持续提升市民消费体验。据了解，街区101机动车登记服务站已开启试运营，不少市民提前体验购车、上牌一站式便民服务。该服务站的落地，成功打通了"选车、购车、上牌"全流程服务闭环，解决了以往市民购车后需往返交管部门办理手续的繁琐问题。